| Appartamento in Vendita - Opportunità Ideale nel Cuore della Città
Scopri questo appartamento di 48 m² commerciali situato al secondo piano con ascensore, perfetto sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. La proprietà si presenta in buono stato e parzialmente ristrutturata.
L'immobile si sviluppa su 45 m² calpestabili e comprende 2 locali ben distribuiti: una spaziosa camera matrimoniale con balcone esposto a Sud-Ovest, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno, e un accogliente tinello con uscita diretta su balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso a corridoio organizza gli spazi in modo funzionale, mentre il cucinino è dotato di tutti gli allacci necessari.
Completa la proprietà un pratico bagno, un ripostiglio per riporre gli oggetti e una cantina al piano interrato per lo stoccaggio. I serramenti sono stati recentemente rinnovati, garantendo isolamento termico e acustico ottimale. L'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità costante durante le ore diurne.
Costruito nel 1980, l'appartamento è riscaldato con gas naturale e dispone di classe energetica E con consumi di 48,74 kwh/m² anno. La posizione è strategica, in zona comoda a tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e trasporti pubblici. Un'occasione da non perdere per chi cerca qualità e praticità a portata di mano!
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